水电改造作为装修第一步施工工种,一直就是歧义很多的项目,因为所谓的“套路多”“坑多”“雷区多”,一直以来都作为装修业主装修“扫雷”的第一步。
而且业主群里问的最多的就是“水电怎么收费?”这次我们就站在客观公正的角度,去公开水电改造如何收费?如何施工?如何有保障?用一篇文章终结关于水电改造的误区。
水电改造如何收费?
答:实测实量按照实际发生量计算
确定改造方案阶段
水电改造方案是由设计师在设计阶段,根据你家生活习惯、电器设备等绘制的改造图纸,而改造图纸是根据现场测量绘制,所以会按照准确的改造方案预收水电路改造费用,施工工人会按照此图纸进行施工。
所有人都会担心隐蔽增项收费,但装修公司是根据设计方案以及现场情况进行开槽布线,并在水电完成之后进行实测实量,公开透明的施工量和单价收费,就能一目了然。
灯位控制图纸
插座布局图纸
给排水布置图纸
我们看到很多讨论水电改造注意事项,给予答案的往往是有过装修经验的业主,他们会提供自家装修时水电改造建议。
我们想说,业主给予的建议很贴合生活,同时也片面,这未必适用于你家装修。如果是听取建议、看篇文章就能完成水电改造,那么很有可能出现装修隐患和缺憾。
有些业主反映虽然有设计师,但其在施工时就“划清界限”,我们更建议提前确认设计师是否参与施工过程。
举个水电改造要购买开关插座的例子,你知道烤箱、电热水器要用16A的插座、安装带开关的插座能避免经常拔插的小细节么?
专业的装修公司设计师会将你家所有水电改造,需要购买的开关插座品牌、型号列出清单,方便你直接购买,没有什么比专业更让人安心和省心。
开关插座采购清单(仅作展示)
水电改造方案是由设计师在设计阶段,根据你家生活习惯、电器设备等绘制的改造图纸,而改造图纸是根据现场测量绘制,所以会按照改造方案预收水电路改造费用,施工工人会按照此图纸进行施工,后期实测实量进行多退少补。
水电改造施工阶段
在图纸落地改造阶段,其中是检查水电材料,确认好水管、线管品牌型号外,辅料也要细究,因为越靠谱的装修公司,对于细节要求往往更加严格。
例如我们严格执行冷热水管为伟星新材中规格最高、壁厚最厚的系列产品,其中Φ20冷水管壁厚2.3mm,热水管壁厚3.4mm;
电线全部使用飞利浦ZB-BV系列产品,开关位置一般为2.5平方线、厨房卫生间为4平方(根据原土建情况而定);
电视线为飞利浦四屏蔽高清数字电视线;
网线为飞利浦超五类双屏蔽网络线;
音响线为飞利浦芯音响线,也是到达了音响设备发烧友的级别。
例如我们86底盒都是伟星加厚系列,我们做到了除螺丝等小件没有规定品牌,都余都有严格标准并严格执行。
在正式施工时,就到了真正检验真理唯一标准的时刻,水电施工的顺序是可以参考以下图示。
所有专业的装修公司都有水电施工标准和验收标准,我们就来举例几个一般不太注意,但后期比较有隐患的改造点。
1/连体内丝弯头
它是用到卫生间花洒的位置,开发商交付时是单体弯头,很多客户都不会注意到这个细节,不专业的装修施工方不会给予更换提醒。
单体弯头容易在施工过程中造成偏移、等到安装花洒时,容易安装不上,或者安装人员为了完成安装,手动暴力矫正,这样花洒看似安装上了,但在以后使用过程中容易造成滑丝、漏水。
这时维修就要面临拆砖、砸墙、修补、重新做防水、再贴砖,维修成本高昂,所以我们在施工中就会统一更换为连体内丝弯头,确保间距15cm、横平竖直确保花洒正常、安全安装,几十块钱的成本投入,就能为客户避免后期隐患,所以我们一直严格要求。
2/加厚连体底盒
你一定遇到过拔插座时晃动的情况,这就是底盒的问题,我们所用的底盒是伟星加厚底盒,正常成人的力量几乎很难捏变形。
在固定完成后不会出现晃动情况,从来没有客户反映家中底盒出现问题,在遇到一排多个插座时我们会用连体底盒,更美观和规整。
3/接线端子
黑胶带已经成为装修的过去式,照明线开关位置会使用接线端子进行连接,透明端子能看到里边的线排列的很整齐,确保用电的安全。
4/并焊锡处理
这是电路改造中特别小、后期根本看不到的细节,就是插座并线处的焊锡处理,缠绕方式都有标准工艺,目的是为了增加电线接头接触面。
装修就是一个个小细节构成的,所以建议你家在施工时可以特别注意一下细节处理。
5/隐蔽照片
水电路改造属于隐蔽工程,就是到了后期看不到的,但是在安装阶段、或者日常生活中,我们一定会在墙上打钉子,如果没有隐蔽照片作为参考,这是一个很危险的行为,所以一般正规装修公司在水电完成后都会制作隐蔽照片发送给你,方便后期安装方便。
这些都是水电施工中很小但直接决定后期安全的点,这些特别细心的施工方式不会产生增项,是专业装修公司应该提供的安全保障。
当改造完成之后,会有工作人员约你一起去实地测量,算出具体水电改造的费用,在装修中期进行结算。
我们在尾期验收合格当天起,提供5年水电隐蔽工程质保服务。其实在水电改造过程中,只要严格按照施工标准进行施工,后期几乎就不会出现质保问题。
后期可能会存在由于业主电器设备使用不当出现的跳闸,我们会在质保期内提供上门排查服务,并且给予告知使用注意事项。
这堂公开课不知道你学会了多少,按照实测实量收取的水电改造费、施工过程中仔细查看材料、施工方式、到了后期才会有安全保障。
我们想给大家传递一种专业水电改造收费观念,也建议你选择专业施工公司,因为我们见过太多因为不专业导致的装修隐患,或者施工到半路再找我们施工的客户。
每个人都希望能够顺利结束装修,搬进新家。但是越来越多的“水电防坑术”“水电改造避雷几则”,让业主眼花缭乱的同时,加深了对水电改造的误解。
希望我们这次的公开课能够为你家的水电改造提供一些建议,装修需谨慎,更要有正确的装修观念。
我们是以志盛视,一个喜欢分享装修知识的公司。
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